جزئیات ودیعه بنیاد مسکن به آسیبدیدگان جنگ؛ از وام تا لوازم خانگی
جلسه مجمع نمایندگان تهران با مسئولان بنیاد مسکن برگزار شد.
نشست مجمع نمایندگان استان تهران با منوچهر خواجهدلویی، رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی، صبح امروز (چهارشنبه 16 اردیبهشت ماه) با محوریت بررسی روند جبران خسارات وارده به واحدهای مسکونی در پی «جنگ رمضان»، تخصیص اعتبارات و بررسی عملکرد این بنیاد در حوزه تکالیف برنامههای توسعه و مسکن محرومان برگزار شد.
منوچهر خواجهدلویی، رئیس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی گفت: بنیاد مسکن از نخستین نهادهایی بود که به فرمان امام خمینی (ره) در فروردین ماه 57 تأسیس شد. هدف اصلی امام(ره) از تأسیس این بنیاد، کمک به تأمین «سرپناه برای محرومان» و رفع نیازهای مسکن اقشار آسیب پذیر بود.
وی افزود: بنیاد مسکن نهادی انقلابی و مردمی است که مأموریت هایی نظیر بازسازی مناطق آسیب دیده از جنگ تحمیلی و بلایای طبیعی را نیز بر عهده دارد.
خواجه دلویی با اشاره به ساختار مدیریتی بنیاد مسکن و شورای مرکزی بنیاد تصریح کرد: بنیاد در فعالیت های اجرایی خود مستقل است، اما با توجه به تکلیف ملی در حوزه مسکن محرومان، دولت از طریق وزیر راه از مصوبات بنیاد حمایت و پیگیری میکند. در بحث بازسازی سوانح، بنیاد مسئولیت کامل بازسازی را بر عهده دارد؛ هرچند در مرحله اضطراری و اسکان موقت، استانداریها، مدیریت بحران و هلال احمر ورود میکنند.
فعالسازی 171 ستاد بنیاد مسکن در سطح کشور
وی با اشاره به اقدامات بنیاد مسکن در جنگ تحمیلی بیان کرد: با شروع جنگ، ستادهای بنیاد مسکن فعال شدند و تجربه جنگ 12 روزه و بازسازی سوانح به کمک ما آمد. 171 ستاد بنیاد در سطح کشور فعال شد و سامانههای ارتباطی (40100) با هماهنگی وزارت ارتباطات راه اندازی شد. همچنین از طریق پیامرسان «بله» نیز ارتباط برقرار شد.
آسیب به 122 هزار واحد مسکونی در جنگ رمضان
خواجهدلویی با ارائه آماری از خسارات جنگ اخیر (بهجز تهران) گفت: بر اساس ارزیابیها، 122 هزار واحد مسکونی آسیب دیده که از این تعداد، 1336 واحد باید از نو ساخته شود و بیش از 98 هزار واحد نیازمند تعمیر هستند. کل هزینه بازسازی این واحدها 23 هزار میلیارد تومان برآورد شده است.
مبلغ ودیعه مسکن برای متأثران از جنگ
وی افزود: به واحدهایی که باید تخلیه شوند، ودیعه اجاره پرداخت میشود. سقف ودیعه برای روستاها 300 میلیون، شهرهای زیر 25 هزار نفر 400 میلیون، شهرهای بزرگ 600 میلیون و مراکز استانها 700 میلیون تومان است. این ودیعه بهصورت قرضالحسنه دو ساله از طریق بانک مسکن پرداخت میشود.
خواجهدلویی با اشاره به کمکهای بلاعوض گفت: برای ساخت واحدهای تخریبی، تا 2 طبقه 26 میلیون تومان و 3 طبقه به بالا 28 میلیون تومان بلاعوض پرداخت می شود. همچنین 9 تا 18 میلیون تومان نیز بر اساس نوع تعمیرات تعلق می گیرد. در صورتی که فردی تمایل به جابه جایی از زمین خود داسته باشد، با اعمال تخفیف، ملک جدید دریافت میکند.
تهیه بسته معیشتی لوازم خانگی برای آسیب دیدگان
وی افزود: برخی خانواده ها تمام لوازم خود را در جنگ از دست دادهاند که برای آنها 10 هزار بسته معیشتی لوازم خانگی تأمین خواهد شد.
وضعیت استان تهران
خواجهدلویی درباره استان تهران گفت: در این استان (بهجز شهر تهران) 9916 واحد آسیب دیده در 17 شهر و 31 روستا شناسایی شدهاند که 141 واحد نیاز به احداث مجدد و بیش از 8 هزار واحد نیاز به تعمیر دارند. همچنین 3481 واحد تعمیرات جزئی، 287 واحد تعمیرات سنگین و 73 واحد تعمیرات اساسی انجام شده است. اعتبار مورد نیاز برای استان تهران 2 هزار میلیارد تومان برآورد میشود.
وی در پایان تأکید کرد: نیروهای جهادی و خیرین نیز در کنار بنیاد مسکن پای کار آمدهاند و عملیات بازسازی با قوت ادامه دارد.
تاکید نمایندگان بر تسریع در روند بازسازی، واگذاری زمین و اصلاح فوری طرحهای هادی
در بخش بعدی این نشست، نمایندگان مردم تهران در مجلس شورای اسلامی به بیان تفصیلی نظرات، انتقادات و راهکارهای خود پرداختند.
سید علی یزدیخواه، رئیس مجمع نمایندگان استان تهران، با اشاره به وظایف ذاتی بنیاد مسکن در قبال روستاها، محرومین و احکام تکلیفی برنامه توسعه اظهار کرد: در جنگ تحمیلی رمضان، خسارتهای زیادی به ابنیه و خانههای مسکونی مردم وارد شد و 122 هزار واحد مسکونی آسیبدیده در سطح کشور شناسایی شدهاند.
وی افزود: مساکن آسیبدیده شهر تهران به چهار گروه (الف، ب، ج، د) تقسیم شدهاند که بخش 70 درصدی آن جزئی بوده است؛ اما برخی شهرها مانند شهر قدس، ملارد و شهریار آسیب بیشتری دیدهاند. بر اساس تصمیمات، بازسازی در شهرهای بالای یک میلیون نفر بر عهده شهرداریها و مابقی بر عهده بنیاد مسکن است.
یزدیخواه همچنین به چالشهای اعتباری بنیاد مسکن، کاهش سهمیه قیر استان تهران، ضرورت بهسازی روستاها، بروزرسانی طرحهای هادی، عملکرد در حوزه جهش تولید مسکن و لزوم حمایت مالی شهرداریها برای جبران خسارات تاکید کرد.
عبدالحسین روحالامینی ضمن قدردانی از زحمات شبانهروزی بنیاد مسکن، با تاکید بر لزوم اتخاذ تدابیر حمایتی مضاعف برای التیام آلام مردم، خواستار تسریع همهجانبه در روند بازسازی شد. وی پیشنهاد داد با استفاده از ظرفیتهای قانونی موجود، به خانوادههای آسیبدیده از جنگ قطعات زمین واگذار شود؛ چرا که این اقدام نه تنها موجب امیدآفرینی در جامعه میشود، بلکه موتور محرک صنعت مسکن و اشتغالزایی را نیز به حرکت درخواهد آورد.
در همین راستا، فرهاد بشیری نیز با تایید ضرورت افزایش سرعت و دقت در اقدامات میدانی بنیاد مسکن، خواستار توجه ویژه و تخصیص منابع به صنایع تولیدی آسیبدیده و همچنین تسریع در روند نوسازی بافتهای فرسوده حاشیهای شد.
در ادامه، منوچهر متکی دیگر نماینده مردم تهران در مجلس ضمن ریشهیابی چالشهای ساختاری بنیاد مسکن، با نگاهی انتقادی به تعدد ماموریتهای محوله به این نهاد، خاطرنشان کرد که ارجاع مداوم وظایف مرتبط با مدیریت بحران و سوانح به این بنیاد، نباید باعث غفلت از ماموریت اصلی و فلسفه وجودی آن، یعنی «تولید انبوه مسکن برای اقشار محروم و مستضعف»، شود
همچنین حسین صمصامی نیز در تایید این نگاه کلان، با اشاره به اهمیت انضباط زمانی در پروژههای عمرانی، خواستار تدوین و ارائه یک جدول زمانبندی دقیق برای اتمام قطعی عملیات بازسازی مناطق جنگزده تا پایان سال 1406 شد و بر لزوم رسیدگی فوری به مشکلات زیرساختی واحدهای صنعتی خسارتدیده تاکید کرد.
از سوی دیگر پیمان فلسفی یکی دیگر از نمایندگان استان تهران، در تشریح راهکارهای ارتقای بهرهوری، ورود شرکتهای دانشبنیان و استفاده از تکنولوژیهای نوین ساختمانسازی را برای افزایش سرعت اجرا و کاهش قیمت تمامشده مسکن الزامی دانست.
وی در بخش دیگری از سخنانش، بازنگری کارشناسی در طرحهای هادی روستایی استان تهران را عاملی کلیدی برای جلوگیری از مهاجرت و تقویت ماندگاری جمعیت در روستاها توصیف کرد.
در ادامه حمید رسایی از رویکرد انفعالی در قبال طرحهای هادی انتقاد کرد و گفت: متاسفانه طرحهای هادی در برخی روستاها بین 15 تا 20 سال است که هیچگونه بروزرسانی نداشتهاند.
وی سهم بالای اخذ زمین از مالکان روستایی برای کاربریهای عمومی که گاه تا 76 درصد نیز میرسد را تصمیمی غیرمنطقی خواند که مستقیماً زمینهساز تورم مسکن، نارضایتی عمومی و بروز مفاسد اقتصادی میشود.
محمد سراج دیگر نماینده مردم در مجلس با تاکید بر گستردگی طیف آسیبدیدگان، لزوم تخصیص عادلانه تسهیلات ودیعه مسکن و چتر حمایتی برای ساکنین خانههای سازمانی و شهرکهای نظامی را یادآور شد.
وی در خصوص معضل ساختوسازهای روستایی نیز پیشنهاد داد که در فرآیند بازنگری طرحهای هادی، به جای رویکرد قهری و تخریب ساختوسازهای انجام شده در خارج از محدودههای قبلی، سازوکار قانونمند اخذ جریمه جایگزین شود تا ضمن تامین منابع مالی برای شهرداریها، دغدغه مردم برطرف شود.
ابراهیم عزیزی دیگر نماینده حاضر در این نشست، با اشاره به ظرفیتهای مترقی قانون برنامه هفتم توسعه، به ویژه ماده 51 این قانون، تصریح کرد که قانونگذار تمام اختیارات لازم در حوزه واگذاری زمین، توسعه محدودهها و بازنگری طرحهای هادی را برای بنیاد مسکن دیده است و مجلس شورای اسلامی برای رفع موانع، تسهیل روند خدماترسانی و تامین مالی پروژهها در ادامه مسیر تحقق اهداف برنامه هفتم آمادگی کامل دارد.
در پایان این نشست، امیرحسین ثابتی با انتقال مستقیم صدای مردم به مسئولان، به گلایههای جدی ساکنان مناطق آسیبدیده از جمله شهرستان "پردیس" اشاره کرد.
وی ضعف ملموس در ارتباطگیری و پاسخگویی مسئولان بازسازی به مردم را غیرقابل قبول دانست و از رئیس بنیاد مسکن خواست تا در اسرع وقت، با معرفی رابطی مشخص، تماموقت و پاسخگو در هر یک از شهرستانهای استان تهران، روند پیگیری مطالبات و گرهگشایی از مشکلات آسیبدیدگان را تسهیل بخشد.
برای ورود به کانال تلگرام فرتاک نیوز کلیک کنید.
