افزایش ۱۰۰ درصدی قیمت مصالح ساختمانی و چالشهای مسکن در ایران
افزایش ۱۰۰ درصدی قیمت مصالح ساختمانی باعث کاهش توان اقتصادی خانوارها و دشواری دسترسی مردم به مسکن در کشور شده است. این وضعیت، سازندگان را نیز از بازار مسکن ناامید کرده است.
به گزارش فرتاک نیوز؛ حبیبالله طاهرخانی، معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی، در نشست خبری اخیر خود درباره تأثیر جنگهای اخیر بر اقتصاد کشور و بهویژه بخش مسکن سخن گفت. وی اظهار کرد: کشور در طول یک سال گذشته با دو جنگ تحمیلی مواجه بوده که پیامدهای آن بر اقتصاد و به خصوص بخش ساختمان و مسکن غیرقابل انکار است.
طاهرخانی افزود: در سال ۱۴۰۳، روند صدور پروانههای ساختمانی با شتاب قابل توجهی همراه بوده و رکوردی ۱۱ ساله شکسته شد، بهطوری که تعداد پروانهها به حدود ۵۲۳ هزار واحد مسکونی رسید. اما در سال ۱۴۰۴، به دلیل تحولات جاری، تمایل به سرمایهگذاری در بخش مسکن کاهش یافته است.
وی همچنین به کاهش سرمایهگذاری در ساختمانهای نوساز اشاره کرد و گفت: در مقابل، افزایش قابل توجهی در ساختمانهای نیمهتمام مشاهده میشود که نشاندهنده تلاش برای عرضه واحدهای مسکونی است.
معاون وزیر راه و شهرسازی به افزایش قیمت مصالح ساختمانی در ابتدای سال جاری اشاره کرد و گفت: میانگین افزایش قیمت این نهادهها به بیش از ۱۰۰ درصد رسید که زمینهساز افزایش قیمت مسکن نیز شده است.
وی تصریح کرد: مسئله مسکن در ایران تنها به میزان عرضه مربوط نمیشود و افزایش غیرهدفمند عرضه مسکن لزوماً به حل مشکلات موجود منجر نخواهد شد. بهعلاوه، توان مالی مردم برای تأمین مسکن بهویژه در کلانشهرها به شدت کاهش یافته است.
طاهرخانی تأکید کرد: رشد خانوادههای کوچک و تغییرات سبک زندگی نیز در یک دهه آینده بر بازار مسکن تأثیر خواهد گذاشت. او همچنین به ضرورت تعیین تکلیف پروژههای مسکن حمایتی اشاره کرد و گفت که دولت اقدامات متعددی برای حل مشکلات و تکمیل این پروژهها آغاز کرده است.
وی به اهمیت سیاست زمین در تأمین مسکن پرداخت و گفت: واگذاری زمین بدون آمادهسازی و تأمین زیرساختها به تأمین مسکن منجر نخواهد شد. طاهرخانی بر لزوم توجه به شرایط محلی و تنوع در الگوهای تأمین مسکن تأکید کرد و گفت: باید راهکارهای متناسب با شرایط هر منطقه بررسی و پیادهسازی شوند.