بررسی قیمت اجاره خانه در منطقه ۶ تهران؛ از چند ده میلیون تومان تا رهن‌های میلیاردی

منطقه ۶ شهرداری تهران، واقع در بخش مرکزی و متمایل به شرق پایتخت، با وجود قرار گرفتن در محدوده طرح ترافیک، یکی از مناطق گران‌قیمت برای اجاره مسکن محسوب می‌شود. این منطقه که از شمال با بزرگراه همت، از غرب با بزرگراه چمران، از شرق با بزرگراه مدرس و خیابان مفتح، و از جنوب با خیابان انقلاب هم‌مرز است، شامل ۶ ناحیه و ۱۴ محله می‌شود.

قیمت اجاره ماهانه در منطقه ۶ تهران

بررسی آگهی‌های اجاره نشان می‌دهد که قیمت‌ها نسبت به سال گذشته افزایش قابل توجهی داشته‌اند. در بسیاری از موارد، مستأجران علاوه بر ودیعه بالا، باید اجاره ماهانه چشمگیری را نیز پرداخت کنند:

• آپارتمان ۸۱ متری، سه خوابه، ساخت ۱۳۷۱ در محله نصرت (نزدیک خیابان مهرناز): با ۲۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۲۳ میلیون تومان اجاره ماهانه آگهی شده است.

• آپارتمان ۱۱۰ متری، دو خوابه، ساخت ۱۳۹۵ در محله امیرآباد (محدوده خیابان زره‌پوش): با ۸۰۰ میلیون تومان ودیعه و ۵۰ میلیون تومان اجاره ماهانه عرضه شده است.

• آپارتمان ۱۴۰ متری، سه خوابه، ساخت ۱۴۰۰ در محله فاطمی (محدوده خیابان هیات): با دو میلیارد تومان ودیعه و ۲۴ میلیون تومان اجاره ماهانه برای اجاره گذاشته شده است.

قیمت رهن کامل در منطقه ۶ تهران

برای اجاره یک واحد به صورت رهن کامل در منطقه ۶ تهران، به بودجه قابل توجهی نیاز است. یافتن گزینه‌های مناسب با بودجه کمتر، بسیار دشوار به نظر می‌رسد:

• آپارتمان ۷۵ متری، دو خوابه، ساخت ۱۳۷۹ در میدان انقلاب (نزدیک خیابان جمهوری اسلامی): با ۹۰۰ میلیون تومان ودیعه می‌توان آن را به صورت رهن کامل اجاره کرد.

• آپارتمان ۸۷ متری، دو خوابه، ساخت ۱۳۸۸ در محله ایرانشهر (نزدیک خیابان بهبهان): با یک میلیارد و ۶۷۰ میلیون تومان ودیعه به صورت رهن کامل عرضه می‌شود.

• آپارتمان ۱۳۸ متری، سه خوابه، ساخت ۱۳۹۷ در بلوار کشاورز (نزدیک خیابان میرزا شیرازی): با دو میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان ودیعه به عنوان رهن کامل آگهی شده است.

این داده‌ها نشان می‌دهد که منطقه ۶ تهران، با توجه به موقعیت مرکزی و امکانات رفاهی، همچنان یکی از مناطق با قیمت بالای اجاره‌بها محسوب می‌شود و برای مستأجران، تأمین هزینه‌های آن چالش‌برانگیز است.