بررسی سازوکارهای تأمین مالی مسکن برای اقشار کم‌درآمد

به گزارش فرتاک نیوز؛ از وزارت راه و شهرسازی، نشست سازوکارهای تأمین مالی مسکن اقشار کم‌درآمد با سخنرانی خسرو مختاری، مدیرعامل صندوق ملی مسکن و سعید اسلامی بیدگلی، استاد دانشگاه و رئیس هیئت‌مدیره گروه آرمان آتی برگزار شد.

خسرو مختاری در این نشست به تاریخچه تحولات مسکن در ایران اشاره کرد و بیان داشت که مسکن از یک موضوع مهندسی به یک چالش اجتماعی و سپس به موضوعی پیچیده مالی تبدیل شده است.

وی همچنین به ریشه‌های دوگانه سیاست‌گذاری مسکن اشاره کرد و گفت که عدم تعادل در برنامه‌ریزی و بی‌توجهی به آمایش سرزمینی، مسکن را به یکی از چالش‌های بزرگ کشور تبدیل کرده است.

مختاری با تأکید بر اصل تعادل در سیستم‌ها، ناترازی منابع و مصارف را عامل ضعف در برنامه‌ریزی دانست و بر ضرورت کنترل مهاجرت و توجه به ظرفیت‌های منطقه‌ای تأکید کرد.

مدیرعامل صندوق ملی مسکن خواستار تمرکز بر نوسازی بافت‌های فرسوده به جای توسعه بی‌رویه حاشیه‌ای شد و زمان را در شرایط تورمی، گران‌ترین عامل دانست. وی تأکید کرد که طولانی شدن زمان اجرای پروژه‌ها هزینه‌ها را افزایش می‌دهد.

او هدف اصلی صندوق ملی مسکن را کاهش هزینه‌های زمانی و ایجاد تعادل میان منابع و مصارف عنوان کرد.

در پایان این نشست، پرسش‌های حاضران به‌صورت حضوری و آنلاین مطرح و پاسخ داده شد. همچنین ابزارهای جدید مانند توکنایز کردن املاک و صندوق‌های املاک و مستغلات برای جذب سرمایه‌های خرد تشریح شد. در جمع‌بندی نهایی نیز بر ضرورت داده‌محوری و استفاده از فناوری‌های بومی برای حل مشکل مسکن تأکید شد.