افزایش عجیب قیمت افزودنی‌های بتن در بازار خراب ساختمان

به گزارش فرتاک نیوز؛ بازار ساخت و ساز در ماه های اخیر تحت تاثیر افزایش هزینه نهاده‌ها و مواد اولیه قرار گرفته و این شرایط، قیمت بسیاری از مصالح و محصولات مورد استفاده در پروژه های عمرانی را تغییر داده است. در این میان، قیمت افزودنی بتن نیز برای پیمانکاران، تولیدکنندگان بتن و مجریان پروژه های ساختمانی اهمیت بیشتری پیدا کرده است.

افزودنی‌های بتن اگرچه معمولا سهمی محدودتر از مصالح اصلی در هزینه نهایی بتن دارند، اما در پروژه های بزرگ و بتن های تخصصی، تغییر قیمت آنها می تواند روی هزینه تمام شده تاثیرگذار باشد. از طرف دیگر، افزایش قیمت مواد اولیه، هزینه حمل و نقل، بسته بندی و شرایط تامین مواد شیمیایی باعث شده بررسی قیمت و انتخاب محصول مناسب به یکی از موضوعات مهم بازار تبدیل شود.

بر اساس آمار منتشر شده درباره شاخص قیمت نهاده های ساختمان های مسکونی شهر تهران، هزینه نهاده های ساختمانی در بهار ۱۴۰۵ رشد قابل توجهی نسبت به مدت مشابه سال قبل داشته است. این شرایط نشان می دهد بازار ساخت و ساز همچنان با فشار هزینه ای مواجه است؛ هرچند نمی توان درصد رشد کل نهاده های ساختمانی را مستقیما به افزایش قیمت افزودنی های بتن نسبت داد.

چرا قیمت افزودنی های بتن افزایش پیدا کرده است؟

تغییر قیمت افزودنی های بتن نتیجه یک عامل واحد نیست. مواد اولیه مورد استفاده در تولید این محصولات، هزینه انرژی، بسته بندی، حمل و نقل، شرایط تامین مواد شیمیایی و نوسانات بازار می توانند قیمت نهایی را تحت تاثیر قرار دهند.

بخشی از افزودنی های بتن بر پایه مواد شیمیایی تولید می شوند و تغییر قیمت مواد اولیه مورد استفاده در آنها می تواند هزینه تولید را افزایش دهد. در چنین شرایطی، محصولات مختلف مانند روان کننده ها، فوق روان کننده ها، زودگیرها، دیرگیرها، ضد یخ بتن و برخی مواد آب بند کننده ممکن است با تغییر قیمت مواجه شوند.

به همین دلیل، اعلام یک درصد افزایش قیمت برای تمام افزودنی های بتن منطقی نیست و قیمت هر محصول باید بر اساس نوع، فرمولاسیون، کیفیت، میزان مصرف و شرایط تامین آن بررسی شود.

افزایش قیمت افزودنی بتن چه تاثیری بر هزینه ساخت و ساز دارد؟

در نگاه اول ممکن است هزینه افزودنی بتن در مقایسه با سیمان، فولاد یا سایر مصالح اصلی رقم بزرگی به نظر نرسد، اما در پروژه هایی که حجم بتن مصرفی بالاست، تغییر قیمت این محصولات می تواند در هزینه نهایی تاثیر داشته باشد.

از سوی دیگر، افزودنی بتن فقط یک ماده مصرفی نیست؛ انتخاب صحیح آن می تواند روی کارایی بتن، نسبت آب به سیمان، مقاومت، دوام و کیفیت اجرای بتن تاثیر بگذارد.

بنابراین در زمان افزایش قیمت، توجه صرف به قیمت خرید می تواند تصمیم اشتباهی باشد. آنچه اهمیت دارد هزینه واقعی مصرف افزودنی در پروژه است؛ یعنی قیمت محصول در کنار میزان مصرف، عملکرد و نتیجه ای که در طرح اختلاط ایجاد می کند.

کدام افزودنی های بتن بیشتر تحت تاثیر افزایش قیمت قرار گرفته اند؟

افزودنی های بتن محصولات یکسانی نیستند و هر گروه از آنها فرمولاسیون و مواد اولیه متفاوتی دارد. به همین دلیل، تغییر قیمت نیز می تواند در محصولات مختلف متفاوت باشد.

روان کننده و فوق روان کننده بتن، افزودنی های زودگیر و دیرگیر، ضد یخ بتن، حباب ساز، مواد آب بند کننده و افزودنی های تخصصی بتن از جمله محصولاتی هستند که در پروژه های مختلف مورد استفاده قرار می گیرند.

در برخی پروژه ها نیز استفاده از افزودنی های تخصصی مانند محصولات مورد استفاده در بتن های پرمقاومت یا بتن های با دوام بالا اهمیت بیشتری پیدا می کند. بنابراین نمی توان صرفا بر اساس قیمت هر کیلو یا لیتر، درباره اقتصادی بودن یک محصول تصمیم گرفت.

قیمت افزودنی بتن به چه عواملی بستگی دارد؟

برای بررسی قیمت افزودنی بتن باید چند عامل را همزمان در نظر گرفت. مهم ترین عوامل عبارتند از:

•          نوع و عملکرد افزودنی

•          کیفیت و غلظت ماده موثر

•          نوع مواد اولیه

•          میزان مصرف در طرح اختلاط

•          حجم سفارش

•          هزینه بسته بندی و حمل

•          شرایط تامین مواد اولیه

•          سازگاری محصول با سیمان و سایر اجزای بتن

•          مشخصات فنی و الزامات پروژه

برای مثال، ممکن است یک افزودنی قیمت خرید بالاتری داشته باشد، اما به دلیل مصرف کمتر یا عملکرد بهتر، هزینه نهایی پایین تری برای هر متر مکعب بتن ایجاد کند.

به همین دلیل، مقایسه قیمت باید بر اساس هزینه مصرف و عملکرد محصول انجام شود، نه فقط قیمت روی بسته بندی.

آیا خرید افزودنی بتن ارزان تر همیشه به صرفه است؟

افزایش هزینه های ساخت و ساز باعث شده بسیاری از خریداران به دنبال گزینه های اقتصادی تر باشند. با این حال، ارزان ترین افزودنی بتن الزاما بهترین انتخاب برای پروژه نیست.

اگر محصولی کیفیت یا عملکرد مناسبی نداشته باشد، ممکن است مصرف آن افزایش پیدا کند یا برای رسیدن به مشخصات مورد نظر بتن، نیاز به اصلاح طرح اختلاط ایجاد شود. در پروژه های حساس، انتخاب محصول نامناسب حتی می تواند هزینه های بیشتری برای کنترل کیفیت و اصلاح مشکلات اجرایی ایجاد کند.

بنابراین هنگام خرید افزودنی بتن بهتر است قیمت، میزان مصرف، مشخصات فنی، کیفیت و سازگاری محصول با طرح اختلاط در کنار یکدیگر بررسی شوند.

چگونه در شرایط افزایش قیمت، افزودنی بتن مناسب بخریم؟

نخستین مرحله، مشخص کردن نیاز پروژه است. نوع بتن، مقاومت مورد انتظار، شرایط محیطی، روش اجرا و ویژگی مورد نیاز باید پیش از انتخاب افزودنی مشخص شود.

پس از آن، محصولات مختلف را می توان از نظر مشخصات فنی، میزان مصرف و عملکرد مقایسه کرد. دریافت اطلاعات فنی محصول و توجه به دستور مصرف نیز می تواند از انتخاب اشتباه جلوگیری کند.

در پروژه های بزرگ، موضوع تامین مستمر محصول نیز اهمیت دارد. ممکن است خرید یک محصول با قیمت مناسب در یک مقطع زمانی، در صورت دشواری تامین در مراحل بعدی پروژه، مزیت اقتصادی خود را از دست بدهد.

به همین دلیل، خرید افزودنی بتن در شرایط فعلی بازار باید بر اساس ترکیبی از قیمت، کیفیت، عملکرد و امکان تامین انجام شود.

چشم انداز بازار افزودنی های بتن در شرایط فعلی

بازار ساختمان همچنان با فشار ناشی از افزایش هزینه نهاده ها روبرو است و این موضوع، مدیریت هزینه را برای پیمانکاران و سازندگان به یک ضرورت تبدیل کرده است.

در چنین شرایطی، کاهش هزینه صرفا با انتخاب ارزان ترین مواد امکان پذیر نیست. استفاده صحیح از افزودنی بتن، کنترل میزان مصرف و انتخاب محصول متناسب با طرح اختلاط می تواند به مدیریت بهتر هزینه های بتن کمک کند.

از طرف دیگر، تغییرات قیمت مواد اولیه و شرایط بازار باعث می شود قیمت افزودنی های بتن ثابت نباشد و خریداران برای پروژه های بزرگ، زمان خرید و شرایط تامین را نیز در برنامه ریزی خود در نظر بگیرند.

در نهایت، در بازاری که هزینه مصالح و مواد اولیه دائما در حال تغییر است، انتخاب آگاهانه و مقایسه فنی محصولات می تواند اهمیت بیشتری از اختلاف قیمت اولیه داشته باشد.

نویسنده: بتن آرپوم