سقوط ۳۷ درصدی شاخص املاک دبی در پی تنشهای منطقهای
گزارشها حاکی است شاخص املاک بازار مالی دبی از زمان آغاز تنشهای اخیر در منطقه خاورمیانه با افتی قابل توجه مواجه شده و بخش مهمی از رشد سالهای اخیر این بازار از بین رفته است.
بر اساس گزارشی از بلومبرگ، شاخص املاک بازار مالی دبی (DFM Real Estate Index) از زمان آغاز تنشهای اخیر در منطقه خاورمیانه با کاهش قابل توجهی روبهرو شده است. طبق این گزارش، این شاخص از اواخر فوریه تاکنون بخش بزرگی از ارزش خود را از دست داده و روند نزولی آن نگرانیهایی را در میان سرمایهگذاران ایجاد کرده است.
پیش از این تحولات، دبی به عنوان یکی از مقاصد مهم سرمایهگذاری در حوزه املاک شناخته میشد و با جذب سرمایهگذاران و ثروتمندان از نقاط مختلف جهان، رشد قابل توجهی را در این بخش تجربه کرده بود. اما گزارشها نشان میدهد که بازار املاک این شهر در هفتههای اخیر با افت سریع ارزش مواجه شده است.
به نوشته بلومبرگ، سرعت کاهش شاخص املاک دبی در هفتههای اخیر قابل توجه بوده و بخشی از سودهای بهدستآمده در سالهای گذشته از بین رفته است. برخی شرکتهای بزرگ فعال در حوزه ساختوساز در امارات نیز تحت تأثیر این شرایط با افت ارزش سهام یا فشار مالی مواجه شدهاند.
تحلیلگران بازار معتقدند تشدید ریسکهای ژئوپلیتیکی در منطقه و افزایش نگرانیهای سرمایهگذاران از عوامل مؤثر در این روند بوده است. همزمان گزارشهایی نیز منتشر شده که نشان میدهد برخی سرمایهگذاران در حال بررسی انتقال بخشی از سرمایههای خود به بازارهای مالی دیگر در آسیا هستند.
بازار املاک دبی طی سالهای اخیر یکی از موتورهای اصلی رشد اقتصادی این شهر به شمار میرفت و تحولات اخیر میتواند بر روند سرمایهگذاری در این بخش تأثیرگذار باشد.
