-
شناسه خبر 366200

ارزان‌ترین مناطقه تهران کدام مناطق هستند؟

به گزارش فرتاک نیوز،

مناطق 18 ،17، 20 ، 15 و 19 ، پنج منطقه‌ای هستند که نسبت به سایر مناطق تهران قیمت مسکن ارزان تر است . اما بررسی فایل های فروش در این مناطق حکایت از تعداد اندک فایل پیشنهادی برای فروش نسبت به سایر مناطق دارد .

صاحبان آپارتمان های نوساز به نظر می آید کمی برای فروش صبورتر هستند و منتظر مشخص شدن وضعیت بازار پس از خروج از برزخ برجامی هستند. تعداد این فایل ها در هفته نخست شهریور ماه کاهش داشته است ،هرچند که فایل های موجود از آپارتمان های نوساز نیز مانند چند ماه گذشته در میان فایل های قرمز ( فایل هایی که بیش از نرخ میانگین منطقه قیمت گذاری شده) قرار دارند و قیمت های فروش نوساز ها در برخی مناطق گاهی به دو برابر قیمت فروش میانگین منطقه می رسد.

درحالی که میانگین قیمت مسکن در تهران متری 45 میلیون تومان اعلام شده است ، در لیست آپارتمان های فروش در مناطق ارزان تهران ، آپارتمان هایی با پیشنهاد قیمتی متری 16 میلیون تومان هم به چشم می خورد . هرچند که نوساز های این مناطق قیمت پیشنهادی شان به بیش از 50 میلیون تومان می رسد .

به اعتقاد فعالان بازار مسکن درحال حاضر این بازار در حالت انتظار قرار دارد و فروشندگان و خریداران منتظرتاثیر نهایی شدن مذاکرات هستند .

هرچند که گروهی از کارشناسان مسکن پیش بینی می کنند که  قیمت ها با نهایی شدن مذاکرات افزایش خواهد داشت.به اعتقاد این گروه اگر برجام به نتیجه نرسد بازار با رکود تورمی مواجه می شود و در صورت به سرانجام رسیدن هم این تورم با رونق همراه است .

براساس جدیدترین گزارش مرکز آمار از وضعیت بازار مسکن در مرداد ماه امسال متوسط قیمت وزنی هر متر مربع آپارتمان‌های مسکونی شهر تهران ۴۵ میلیون و ۱۴۸ هزار تومان بوده که در مقایسه با تیرماه افزایش ۱.۸ درصد را نشان می‌دهد. مرکز آمار هم‌چنین متوسط حسابی قیمت مسکن در تهران را ۴۲ میلیون و ۸۳۹ هزار تومان اعلام کرد. هم‌چنین در مردادماه ۱۴۰۱ تورم نقطه به نقطه قیمت آپارتمان­‌های مسکونی شهر تهران به عدد ۴۴ درصد رسیده است. تورم نقطه به نقطه این ماه در مقایسه با ماه قبل (۴۵.۲ درصد) ١.٢ واحد درصد کاهش داشته است.

 با این حال شاخص قیمت در یک سال منتهی به ماه جاری، نسبت به شاخص دوره مشابه سال قبل (تورم سالیانه) به عدد ٢٨.٤ درصد رسیده که نسبت به همین اطلاع در ماه قبل (٢٧.١ درصد)، ١.٣ واحد درصد افزایش داشته است.

 Untitled-16

 

 

برای ورود به کانال تلگرام فرتاک نیوز کلیک کنید.
آیا این خبر مفید بود؟
ارسال نظر
  • دیدگاه های ارسال شده توسط شما، پس از تایید توسط پایگاه خبری فرتاک نیوز در وب منتشر خواهد شد.
  • پیام هایی که حاوی تهمت یا افترا باشد منتشر نخواهد شد.
  • پیام هایی که به غیر از زبان فارسی یا غیر مرتبط باشد منتشر نخواهد شد.

آخرین اخبار
همه اخبار
همه اخبار