خانهدار شدن یا زیر بار قسط رفتن؟ جزئیات وام جدید مسکن ملی
افزایش سقف وام نهضت ملی مسکن به ۸۵۰ میلیون تومان اگرچه در ظاهر خبر خوبی برای متقاضیان است، اما اقساط سنگین نزدیک به ۲۰ میلیون تومانی و سود چند میلیاردی، نگرانیهای تازهای درباره توان بازپرداخت خانوارها ایجاد کرده است.
با تصویب افزایش سقف تسهیلات نهضت ملی مسکن به ۸۵۰ میلیون تومان در شورای عالی مسکن، حالا نگاهها به تصمیم نهایی هیئت عالی بانک مرکزی دوخته شده است؛ تصمیمی که در صورت تأیید، اقساط این وام را به ارقامی بیسابقه خواهد رساند.
برآوردها نشان میدهد بازپرداخت وام ۸۵۰ میلیون تومانی در دوره ۲۰ ساله، ماهانه حدود ۱۶ میلیون و ۵۰۰ هزار تومان خواهد بود. همچنین مجموع سود پرداختی متقاضیان در پایان دوره به بیش از ۳ میلیارد و ۱۰۰ میلیون تومان میرسد.
با این حال، به دلیل اضافه شدن سود دوره مشارکت به اصل تسهیلات، مبلغ اقساط افزایش بیشتری پیدا میکند؛ بهطوریکه پرداخت ماهانه متقاضیان ممکن است به حدود ۱۹ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان برسد و مجموع بازپرداخت نیز از مرز ۳ میلیارد و ۶۵۰ میلیون تومان عبور کند.
در بیستوچهارمین جلسه شورای عالی مسکن، اعضا با افزایش سقف وام پروژههای حمایتی نهضت ملی مسکن موافقت کردند. این مصوبه پس از تأیید نهایی بانک مرکزی به شبکه بانکی ابلاغ خواهد شد. سقف فعلی این تسهیلات در سراسر کشور ۶۵۰ میلیون تومان است.
در همین حال، مدیرعامل بانک تخصصی مسکن پیشتر از احتمال افزایش وام نهضت ملی مسکن تا ۱.۲ میلیارد تومان خبر داده بود. همچنین مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران نیز پیشنهاد افزایش این تسهیلات به یک میلیارد تومان را مطرح کرده است.
شورای عالی مسکن در کنار این مصوبه، پرداخت تسهیلات به سازندگان بخش خصوصی در حوزه مسکن استیجاری و همچنین حمایت از طرحهای ویژه زوجهای جوان را نیز تصویب کرد.
