کاهش ۵۰ میلیونی قیمت مسکن در این مناطق تهران !

کاهش قیمت مسکن در تهران معمولا امری غیر عادی است. کارشناسان از کاهش قیمت مسکن در برخی مناطق تهران خبر دادند. دلیل کاهش قیمت مسکن می تواند جنگ تحمیلی ۱۲ روزه باشد.

کیانوش گودرزی در گفت‌وگو با ایسنا، اظهار کرد: در شمال تهران قیمت‌های پیشنهادی مسکن از حدود ۲۵۰ میلیون تومان به حدود ۲۰۰ تا ۲۲۰ میلیون تومان به ازای هر متر مربع کاهش یافته، با این حال بازار مسکن در بخش خرید و فروش کاملا راکد است.

وی افزود: طبق گفته‌های مشاوران املاک حتی در بازار اجاره تعداد قراردادها نسبت به سال گذشته بسیار کمتر شده است. اکثر مستاجران قرارداد خود را تمدید می‌کنند. جنگ تحمیلی ۱۲ روزه هم باعث شده تا همدلی بین مالکان و مستاجران افزایش پیدا کند و می‌بینیم که مردم بیشتر هوای همدیگر را دارند.

گودرزی بیان کرد: کاهش معاملات باعث شده قیمت‌های پیشنهادی مسکن افت محسوسی پیدا کند. در مناطق مرکزی تهران نیز بعضی مالکانی که نیاز به نقدینگی دارند تا متری ۳۰ میلیون تومان تخفیف می‌دهند.

رئیس اتحادیه مشاوران املاک تصریح کرد: در بخش اجاره نیز افزایش قیمت‌ها حتی از میزان مجاز ۲۵ درصد که دولت تعیین کرده کمتر بوده است. یعنی نرخ رشد اجاره از میزان پیش‌بینی‌ها هم کمتر بوده است.