سقف بلندمرتبه‌سازی در تهران؛ ۱۲ تا ۱۵ طبقه با یک چالش
در حالی که تهران به عنوان یکی از کلان‌شهرهای کشور نیاز به ساخت و سازهای متناسب دارد، محدودیت‌هایی برای بلندمرتبه‌سازی وجود دارد که باید به آن توجه شود. این محدودیت‌ها چه تأثیری بر توسعه شهری دارند؟
به گزارش فرتاک نیوز؛ غلامرضا کاظمیان، معاون معماری و شهرسازی وزیر راه و شهرسازی، در خصوص وضعیت ساخت‌وساز در تهران و سایر مناطق کشور توضیحاتی ارائه داد. او اعلام کرد که در تهران، سقف ارتفاع ساختمان‌ها به ۱۲ طبقه محدود شده و در برخی مناطق خاص این سقف به ۱۵ طبقه افزایش می‌یابد. این در حالی است که در دیگر نقاط کشور، این معیار ۸ طبقه است.
چرا محدودیت‌ها برای بلندمرتبه‌سازی اهمیت دارند؟
کاظمیان بر اهمیت رعایت ضوابط و طرح‌های مصوب شهری تأکید کرد و اشاره کرد که افزایش تراکم در مناطقی که ظرفیت لازم را ندارند، می‌تواند به مشکلاتی از جمله ترافیک و کاهش کیفیت زندگی منجر شود.
چگونه ظرفیت ساخت‌وساز تعیین می‌شود؟
او همچنین تأکید کرد که هر طرح باید بر اساس ظرفیت‌های موجود و وضعیت زیرساخت‌ها بررسی شود. در این راستا:
- شورای عالی شهرسازی با افزایش تراکم در مناطقی که زیرساخت‌های لازم را ندارند، مخالفت کرده است.
- پیشنهادهای تجمیع و افزایش ظرفیت در بخش‌های آپارتمانی و تجاری نیز با محدودیت‌های جدی مواجه شده‌اند.
کاظمیان در پایان خاطرنشان کرد که ساخت‌وسازها باید با در نظر گرفتن شرایط هر منطقه و نیازهای آن انجام شود تا از بروز مشکلات در آینده جلوگیری شود.