استاندار کرمانشاه:
افزایش بیش از ۲۰ درصدی اجارهبها مجاز نیست/ دستگاههای متولی، نظارت کنند
جلسه شورای مسکن استان کرمانشاه به ریاست استاندار و با حضور مدیران دستگاههای اجرایی و بانکهای عامل برگزار شد و در آن آخرین وضعیت بازار اجارهبها، روند پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن، پیشرفت پروژههای نهضت ملی مسکن، تأمین زمین برای متقاضیان و اجرای طرح جوانی جمعیت مورد بررسی قرار گرفت.
جلسه شورای مسکن استان کرمانشاه روز چهارشنبه به ریاست دکتر حبیبی استاندار کرمانشاه و با حضور مدیران دستگاههای اجرایی، بانکهای عامل و نهادهای مرتبط برگزار شد.
در این نشست، آخرین وضعیت اجرای طرح نهضت ملی مسکن، روند تأمین و واگذاری زمین به متقاضیان، بررسی مشکلات تعاونیهای مسکن، پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن، اجرای قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت، کنترل بازار اجارهبها و عملکرد بانکها در پرداخت تسهیلات مورد بررسی قرار گرفت.
دکتر منوچهر حبیبی در این جلسه اظهار کرد: بخش مسکن از جنبههای مختلف نقش بسیار مهمی در اقتصاد کشور دارد و سهم قابل توجهی از هزینههای خانوار را به خود اختصاص میدهد. همچنین این بخش به دلیل ظرفیت بالای اشتغالزایی، یکی از مؤثرترین حوزهها در رونق اقتصادی محسوب میشود.
وی افزود: مسکن از اصلیترین نیازهای مردم و یکی از مهمترین اولویتهای خانوارهاست؛ از این رو باید با جدیت بیشتری در این حوزه فعالیت کنیم و زمینه تسریع در اجرای پروژههای مرتبط را فراهم آوریم.
استاندار کرمانشاه با اشاره به طرح نهضت ملی مسکن به عنوان یکی از راهکارهای اساسی پاسخگویی به نیاز مردم در حوزه مسکن، تصریح کرد: همه دستگاههای اجرایی، خدماترسان، سیستم بانکی و سایر نهادهای مرتبط باید در یک اقدام هماهنگ و جمعی برای پیشبرد این طرح همکاری کنند. اگرچه اقدامات خوبی انجام شده، اما این روند نیازمند سرعت و شتاب بیشتری است.
دکتر حبیبی خواستار ارائه برنامه زمانبندی مشخص برای تکمیل پروژههای مسکن تا پایان سال شد و گفت: لازم است وضعیت پیشرفت پروژهها به صورت ماهانه و مستند در جلسات شورای مسکن بررسی شود تا بتوان بر اساس برنامهای شفاف، روند اجرای طرحها را مدیریت و ارزیابی کرد.
وی همچنین بر ضرورت تعیین تکلیف تعاونیهای مسکن مشکلدار تأکید کرد و افزود: تعاونیهایی که دارای بیشترین تعداد اعضا هستند باید در اولویت رسیدگی قرار گیرند. با حل مشکلات این تعاونیها، صدها و حتی هزاران خانواده از بلاتکلیفی خارج خواهند شد. بخشی از این مشکلات مربوط به دستگاههای اجرایی و خدماترسان، بخشی مرتبط با نظام بانکی و بخشی نیز ناشی از مسائل حقوقی و مدیریتی است که باید با همکاری دستگاه قضایی و سایر نهادها برطرف شود.
استاندار کرمانشاه در ادامه بر تسریع در واگذاری زمین به خانوادههای معظم شهدا، ایثارگران، جانبازان و سایر متقاضیان واجد شرایط تأکید کرد و گفت: فرمانداران، رؤسای ادارات راه و شهرسازی و بنیاد شهید در شهرستانها باید با جدیت این موضوع را پیگیری کنند. در مناطقی که زمین آماده واگذاری وجود دارد، این اقدام باید در سریعترین زمان انجام شود و در موارد نیاز به الحاق زمین نیز روندهای قانونی با سرعت بیشتری دنبال شود.
وی با اشاره به پروژه بزرگ نهضت ملی مسکن بنیاد مستضعفان در استان، اظهار داشت: اجرای بیش از ۵ هزار و ۴۰۰ واحد مسکونی، از جمله یک هزار و ۴۰۰ واحد در قالب یک پروژه متمرکز، اقدامی بسیار بزرگ و اثرگذار است که جمعیتی در حدود ۲۰ هزار نفر را تحت پوشش قرار خواهد داد.
بنابراین همه دستگاههای مرتبط از جمله شهرداری، راه و شهرسازی، دستگاههای خدماترسان و مجموعههای اجرایی باید برای تسریع در بهرهبرداری از این پروژه همکاری کنند.
مدیر ارشد استان بر لزوم پیگیری موضوع ودیعه مسکن و حمایت از متقاضیان تأکید کرد و گفت: تأمین مسکن مناسب برای مردم از اولویتهای اصلی استان است و تمامی دستگاههای مسئول باید با همافزایی و همکاری بیشتر، زمینه تحقق این هدف را فراهم کنند.
استاندار کرمانشاه همچنین با اشاره به اهمیت تسریع در پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن، گفت: این تسهیلات دارای بازه زمانی محدودی است و اگر پرداخت آن با تأخیر چندماهه همراه شود، اثربخشی لازم را نخواهد داشت. بنابراین انتظار میرود بانکهای عامل حداکثر تا پایان مردادماه نسبت به پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن اقدام کنند.
دکتر حبیبی با بیان اینکه پیشبینی میشود حدود ۴۰ هزار خانوار مستأجر برای دریافت این تسهیلات در سامانه ثبتنام کنند، افزود: عملکرد بانکها در پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن باید بهصورت هفتگی رصد و گزارش آن به استانداری ارائه شود تا روند اجرای این طرح بهطور مستمر مورد ارزیابی قرار گیرد.
وی در بخش دیگری از سخنان خود بر ضرورت کنترل بازار اجاره مسکن تأکید کرد و گفت: مطابق ضوابط موجود، افزایش اجارهبها نباید بیش از ۲۰ درصد نسبت به سال گذشته باشد. خوشبختانه بسیاری از مالکان در شرایط کنونی با درک مشکلات اقتصادی مردم، همکاری و همراهی مناسبی با مستأجران داشتهاند و انتظار میرود این رویکرد همچنان ادامه یابد.
استاندار کرمانشاه همچنین از بنگاههای معاملات املاک خواست ضمن رعایت قوانین و مقررات، از هرگونه اقدام زمینهساز افزایش غیرمنطقی قیمتها خودداری کنند و افزود: دستگاههای نظارتی نیز موظف هستند با هرگونه قیمتسازی و تخلف در فضای مجازی و سکوهای انتشار آگهی مسکن برخورد جدی داشته باشند.
وی با اشاره به فصل مناسب اجرای پروژههای عمرانی و ساختمانی اظهار کرد: اکنون شرایط آبوهوایی برای فعالیتهای عمرانی کاملاً مساعد است و انتظار میرود تمامی سازندگان، پیمانکاران و مجریان پروژههای نهضت ملی مسکن با بهرهگیری حداکثری از این فرصت و حتی در قالب فعالیت دو شیفته، روند اجرای پروژهها را تسریع کنند.
دکتر حبیبی همچنین بر اجرای سیاستهای مرتبط با جوانی جمعیت تأکید کرد و گفت: تأمین زمین برای متقاضیان مشمول قانون حمایت از خانواده و جوانی جمعیت باید با جدیت بیشتری دنبال شود. در حال حاضر حدود هفت هزار متقاضی در این بخش وجود دارد و ضروری است در هر شهرستان، زمین مورد نیاز متقاضیان همان منطقه تأمین و واگذار شود.
وی تأمین زمین را یکی از مهمترین ابزارهای حمایتی دولت در راستای سیاستهای جوانی جمعیت دانست و خاطرنشان کرد: انتظار میرود طی سه ماه آینده بخش قابل توجهی از متقاضیان تعیین تکلیف شده و روند واگذاری زمین به واجدان شرایط با سرعت بیشتری دنبال شود.
استاندار کرمانشاه در پایان با قدردانی از همکاری دستگاههای اجرایی، بانکها، شهرداریها و سایر نهادهای مرتبط، بر استمرار پیگیری مصوبات شورای مسکن و تسریع در اجرای برنامههای حوزه مسکن استان تأکید کرد.