کاخ خورشید پس از 38 سال صاحب سند رسمی شد

سید مرتضی مولوی‌پور، مدیرکل ثبت اسناد و املاک خراسان رضوی در گفت‌وگویی از صدور سند مالکیت تک‌برگ کاخ تاریخی خورشید در شهرستان کلات پس از نزدیک به چهار دهه بلاتکلیفی خبر داد و این اقدام را گامی استراتژیک در راستای اجرای «قانون الزام به ثبت رسمی معاملات» دانست.

وی اظهارکرد: یکی از اولویت‌های بنیادین ما در سال جاری، مستندسازی و هویت‌بخشی به املاک دولتی و میراث فرهنگی با هدف صیانت از بیت‌المال و جلوگیری از هرگونه تعرض و زمین‌خواری است.

تحقق رویای 38 ساله در شهرستان کلات

مولوی‌پور با اشاره به پیچیدگی‌های پرونده‌های قدیمی ثبتی افزود:عمارت تاریخی کاخ خورشید به عنوان یکی از نمادهای تمدنی خراسان، متاسفانه حدود 37 تا 38 سال فاقد سند رسمی تک‌برگ بود. با دستور ویژه و اعزام تیم‌های کارشناسی "کاداستر" به شهرستان کلات و تعامل نزدیک با ادارات کل میراث فرهنگی و امور اقتصادی و دارایی، موانع ثبتی این بنا برطرف و سند قطعی آن در سامانه کاداستر صادر و تثبیت شد.

تکلیف قانونی دستگاه‌های اجرایی طبق ماده 10 قانون الزام

 مدیرکل ثبت اسناد و املاک خراسان رضوی با تبیین ابعاد قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول تصریح کرد:مطابق ماده 10 این قانون، تمامی دستگاه‌های اجرایی مکلف‌اند ظرف مهلت مقرر نسبت به مستندسازی اراضی و املاک فاقد سند خود اقدام کنند،هیچ عذری برای تعلل در این بخش پذیرفته نیست؛ چرا که عدم ثبت رسمی، زمینه‌ساز سوءاستفاده‌های احتمالی و تضییع حقوق دولت است.

نظارت میدانی و پایش املاک پنهان دولت

وی با اشاره به بازدیدهای میدانی مشترک با اداره‌کل امور اقتصادی و دارایی، منابع طبیعی، علوم پزشکی و راهداری در سطح استان اضافه کرد: بسیاری از دستگاه‌ها مانند آموزش و پرورش دارای رقبات و املاکی هستند که از دهه‌های گذشته به‌صورت غیررسمی در اختیار بوده‌اند. ما در حال استخراج این موارد از بانک جامع املاک و تطبیق آن‌ها با نقشه‌های شمیم هستیم تا هیچ لکه‌ای از اراضی دولتی در نقشه کاداستر بدون مالک مشخص باقی نماند.

مسدودسازی مسیر تصرفات غیرقانونی

 مولوی‌پور تأکید کرد: وقتی ملکی همچون کاخ خورشید یا سایر اراضی دولتی دارای سند تک‌برگ و مختصات جغرافیایی دقیق (UTM) می‌شوند، امکان صدور سند معارض یا تصرف توسط اشخاص حقیقی و حقوقی به صفر می‌رسد، این اقدام نه‌تنها یک وظیفه اداری، بلکه یک رسالت ملی برای حفظ میراث ماندگار و دارایی‌های عمومی نسل‌های آینده است.

گفتنی است؛ اداره‌کل ثبت اسناد و املاک خراسان رضوی در ماه‌های اخیر با راه‌اندازی قرارگاه‌های عملیاتی در شهرستان‌های مختلف، فرآیند صدور سند برای ابنیه تاریخی و املاک دستگاه‌های خدمات‌رسان را شتابی دوچندان بخشیده است.