راهنمای انتخاب عایق رطوبتی مناسب برای ساختمان

به گزارش فرتاک نیوز؛ نفوذ آب و نم به داخل ساختمان، شبیه یک بیماری پنهان عمل می‌کند. جلوگیری از این مشکل فقط یک راه دارد: انتخاب درست و اجرای دقیق عایق رطوبتی در بخش‌های مختلف ساختمان.

بسیاری از افراد تصور می‌کنند که هنوز هم تنها راه مبارزه با نم، استفاده از قیر و گونی یا ایزوگام‌های پردردسر است؛ اما علم شیمی ساختمان تغییرات زیادی کرده است. محصولات جدیدی وارد بازار شده‌اند که کار را ساده تر، تمیزتر و بادوام تر کرده‌اند. در این مقاله از فرتاک نیوز به طور کامل به شما توضیح داده می‌شود که برای هر قسمت از ساختمان چه عایقی بخرید تا خیالتان برای سال‌ها راحت باشد.

انواع عایق های رطوبتی موجود در بازار

قبل از اینکه به سراغ خرید بروید، باید بدانید چه گزینه هایی دارید. شناخت این موارد کمک می‌کند تصمیم‌گیری بهتری داشته باشید.

عایق های سنتی مانند قیر و گونی

این روش، قدیمی‌ترین راه عایق کاری ساختمان به شمار می رود. در این شیوه، لایه های پارچه ضخیم (گونی) را با قیر داغ به سطح می‌چسبانند. قیر و گونی هنوز هم به دلیل قیمت پایین و در دسترس بودن مواد اولیه، طرفدارانی دارد، اما مشکلات زیادی هم همراه خود می‌آورد. کثیف کاری زیاد، بوی ناخوشایند در زمان اجرا و خطر سوختگی برای کارگران از جمله معایب اصلی آن است. علاوه بر این، عمر مفید این عایق کوتاه است و معمولاً پس از چند سال دچار پوسیدگی و تخریب می‌شود.

عایق های پیش ساخته یا ایزوگام

ایزوگام به عنوان نسل بعدی عایق های رطوبتی معرفی شد تا مشکلات قیر و گونی را برطرف کند. این عایق ها به صورت رول های آماده در کارخانه تولید می شوند و با استفاده از مشعل روی پشت‌بام نصب می‌گردند. فرآیند نصب ایزوگام سریع تر از قیروگونی است و ضخامت یکنواختی دارد؛ اما معایبی هم به همراه دارد. با گذشت زمان و زیر نور مستقیم خورشید، ایزوگام خشک و شکننده می‌شود. همچنین اگر نصب توسط فرد ماهر انجام نشود، درزها ممکن است باز شوند و راه نفوذ آب را باز کنند.

عایق های مایع پلیمری و نانو

این دسته، جدیدترین نسل عایق های رطوبتی ساختمان به شمار می روند. این مواد عایق شبیه به رنگ یا خمیر هستند و به راحتی روی سطح اجرا می شوند. پس از خشک شدن، به یک لایه لاستیکی یکپارچه و کاملاً بدون درز تبدیل می شوند و دیگر مشکلی از بابت همپوشانی لایه‌ها یا باز شدن درزها وجود ندارد.

عایق‌های نانو و پلیمری وزن بسیار کمی دارند و اجرای آنها ساده و سریع است. برخی از این محصولات، مانند محصولات پارسیک، مقاومت بالایی در برابر اشعه خورشید دارند و حتی به صورت رنگی عرضه می شوند تا علاوه بر آب‌بندی، به زیبایی ظاهری ساختمان هم کمک کنند.

معیارهای اصلی برای انتخاب عایق رطوبتی مناسب

حالا که با انواع محصولات آشنا شدید، چطور بفهمیم کدام برای ما بهتر است؟ چند فاکتور مهم وجود دارد که باید قبل از خرید بررسی کنید.

1) توجه به شرایط آب و هوایی منطقه:

در مناطق کویری با تغییرات دمایی شدید شب و روز، ایزوگام معمولی به سرعت ترک می‌خورد. در اینجا باید از محصولاتی استفاده کنید که خاصیت کشسانی بالایی دارند و با انبساط و انقباض سازه حرکت می‌کنند. عایق‌های پلیمری تحمل دمایی بالایی دارند (از منفی ۴۰ تا مثبت ۱۳۰ درجه) و در برابر یخ‌زدگی یا گرمای شدید مقاومت عالی نشان می‌دهند.

2) بررسی جنس سطح زیر کار:

عایق قرار است روی چه چیزی بچسبد؟ سیمان، فلز، سنگ یا کاشی؟ هر محصولی روی هر سطحی خوب نمی‌چسبد. برای مثال روی شیروانی‌های فلزی نمی‌توان قیرگونی کرد، زیرا با گرمای تابستان سر می‌خورد. اما رنگ‌های عایق و پوشش‌های پلیمری به خوبی روی فلز، بتن و حتی چوب می‌چسبند و جدا نمی‌شوند.

3) بودجه و هزینه های بلند مدت:

شاید فکر کنید ایزوگام ارزان تر است. اما اگر قرار باشد هر چند سال یکبار آن را لکه گیری یا تعویض کنید، هزینه نهایی بسیار بیشتر می‌شود. محصولات نانو شاید در نگاه اول قیمت متفاوتی داشته باشند، اما چون دوام بالایی دارند و هزینه‌های تعمیر و نگهداری را حذف می‌کنند، در طول زمان اقتصادی‌تر هستند. 

راهنمای انتخاب عایق رطوبتی مناسب برای بخش های مختلف ساختمان

نمی توان یک نوع عایق رطوبتی را برای تمام قسمت های ساختمان مناسب دانست، چون هر بخش شرایط خاص خودش را دارد. در ادامه، بهترین گزینه‌ها برای بخش های اصلی ساختمان را معرفی می‌کنیم:

بهترین گزینه عایق رطوبتی برای پشت بام

پشت‌بام بیشتر از بقیه قسمت های ساختمان در برابر برف و باران قرار دارد. بنابراین محصولی می‌خواهد که در برابر آب و نور خورشید بیشترین مقاومت را داشته باشد.

 پیشنهاد ما: براساس نظرات کاربران و ویژگی های محصول، استفاده از عایق‌های دو جزئی الیاف‌دار پارسیک بهترین گزینه برای پشت بام محسوب می شود. این محصول علاوه بر اینکه ۱۰۰٪ جایگزین ایزوگام است، یک سطح سفید یا رنگی ایجاد می‌کنند که نور خورشید را بازتاب داده و از گرم شدن طبقه آخر جلوگیری می‌کند. 

عایق کاری سرویس بهداشتی و حمام

در حمام و توالت، مشکل اصلی فضاهای کوچک، کنج‌ها و لوله‌ها هستند. ایزوگام کردن دور لوله فاضلاب یا کنج دیوارها بسیار سخت است و معمولا نشتی از همین نقاط شروع می‌شود.

 پیشنهاد ما: عایق‌های مایع و دو جزئی پلیمری و خمیر عایق پارسیک بهترین انتخاب هستند. این مواد مثل رنگ با قلم‌مو اجرا می‌شوند و تمام کنج‌ها و دور لوله‌ها را به راحتی آب‌بندی می‌کنند. 

بهترین عایق رطوبتی نمای ساختمان

رطوبت باعث شوره زدن آجر یا لق شدن سنگ نما می‌شود. پس لازم است که حتما عایقی مناسب برای نمای ساختمان استفاده شود.

 پیشنهاد ما: باتوجه به ویژگی های محصولات، برای نمای سیمانی و آجری ساختمان، رنگ مولتی کاور پارسیک و برای نمای سنگی عایق کریستالی پارسیک بهترین انتخاب است.

آب بندی استخر

استخر شرایط متفاوتی دارد. فشار آب در استخر بسیار زیاد است و تمایل دارد عایق را از دیوار جدا کند. همچنین مواد شیمیایی داخل آب (مثل کلر) نباید عایق را از بین ببرند.

پیشنهاد ما: عایق‌ دو جزئی الیاف‌دار پارسیک یا رنگ‌های استخری نانو که خاصیت کشسانی دارند، عالی هستند. این مواد تحمل فشار هیدرواستاتیک را دارند و جلبک روی آن‌ها رشد نمی‌کند.

نکات کلیدی برای اجرای صحیح

حتی اگر بهترین عایق رطوبتی دنیا را بخرید، اگر درست اجرا نشود فایده‌ای ندارد. رعایت این چند نکته ساده، نتیجه کار را عالی می‌کند:

1. تمیزی سطح: قبل از اجرا، سطح باید کاملا تمیز، خشک و بدون گرد و غبار باشد. چربی و خاک دشمن چسبندگی هستند.

2. ترمیم ترک‌ها: ترک‌های بزرگ را قبل از عایق‌کاری اصلی با استفاده از خمیر درزگیر یا بتونه مخصوص پر کنید.

3. اجرای چند مرحله‌ای: بهتر است عایق را در دو یا سه مرحله اجرا کنید.

4. ماهیچه‌کشی: در محل اتصال دیوار به کف، یک انحنای ملایم (ماهیچه) با سیمان ایجاد کنید تا عایق در آن کنج‌ها دچار شکستگی نشود.

سخن پایانی

در پایان، انتخاب درست و اجرای خوب عایق رطوبتی نه تنها ساختمان را از نفوذ آب و نم در امان نگه می‌دارد، بلکه باعث می شود سازه بیشتر دوام بیاورد، هزینه تعمیرات کمتر شود و ظاهر ساختمان هم زیبا بماند. با کنار گذاشتن روش های قدیمی مثل قیر و گونی یا ایزوگام و رفتن سراغ عایق های جدید نانو و پلیمری، می‌توانید از اجرای ساده، مقاومت خوب در برابر آفتاب، وزن کم و سطح یکدست و قشنگ بهره ببرید. پیشنهاد می کنیم قبل از خرید، آب و هوای منطقه، جنس سطح و نیازهای هر قسمت ساختمان را خوب بررسی کنید تا بهترین نتیجه را بگیرید. با این کار، ساختمانتان برای سال های طولانی سالم و امن می ماند.

سوالات متداول عایق رطوبتی ساختمان

1. عایق های نانو و پلیمری نسبت به ایزوگام و قیرگونی چه مزایایی دارند؟

عایق های نانو و پلیمری مثل محصولات پارسیک، اجرای راحت تر، وزن سبک تر، مقاومت بیشتر در برابر آفتاب و عمری طولانی تر (تا ۳۰ سال) دارند و لایه ای بدون درز و یکپارچه می سازند. در مقابل، روش های قدیمی کثیف کاری زیاد و عمر کوتاه تری دارند.

2. بهترین عایق رطوبتی برای پشت‌بام کدام است؟

برای پشت بام که مستقیم در معرض باران و آفتاب است، عایق های پلیمری مانند عایق دو جزئی الیاف‌دار بهترین انتخاب هستند. این عایق‌ها مقاومت عالی در برابر آفتاب دارند، سطح رنگی و بازتاب‌دهنده نور ایجاد می‌کنند و کاملاً می‌توانند جای ایزوگام را بگیرند.

3. آیا می‌توان عایق رطوبتی نانو را روی سطوح قدیمی مثل ایزوگام اجرا کرد؟

بله، بیشتر عایق‌های پلیمری و نانو بدون نیاز به کندن سطح قدیمی قابل اجرا هستند و چسبندگی خوبی به ایزوگام، بتن یا فلز دارند. این کار هزینه و زمان تعمیر را خیلی کم می‌کند.